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地下室怎么防潮防水

jiu0 edited on2017-06-07 05:21:53 94 views

地下室的防潮防水一般是由专业的人来做的,地下室怎么防潮防水。注意防潮和防水是不一样的,参考看看:

由于地下室的墙身、底板埋在土中,长期受到潮气或地下水的侵蚀,会引起室内地面、墙面生霉,墙面装饰层脱落,严重时使室内进水,影响地下室的正常使用和建筑物的耐久性。

因此必须对地下室采取相应的防潮、防水措施,以保证地下室在使用时不受潮、不渗漏。

(一)地下室的防潮

当地下水的最高水位低于地下室地坪300~500mm时,地下室的墙体和底板只会受到土中潮气的影响,所以只需做防潮处理,即在地下室的墙体和底板中采取防潮构造。

当地下室的墙体采用砖墙时,墙体必须用水泥砂浆来砌筑,要求灰缝饱满,并在墙体的外侧设置垂直防潮层和在墙体的上下设置水平防潮层。

墙体垂直防潮层的做法是:先在墙外侧抹20mm厚1:2.5的水泥砂浆找平层,延伸到散水以上300mm,找平层干燥后,上面刷一道冷底子油和两道热沥青,然后在墙外侧回填

低渗透性的土壤,如黏土、灰土等,并逐层夯实,宽度不小于500mm;墙体水平防潮层中一道设在地下室地坪以下60mm处,一道设在室外地坪以上200mm处如果墙体采用现浇钢筋混凝土墙,则不需做防潮处理。

地下室需防潮时,底板可采用非钢筋混凝土,其防潮构造。

(二)地下室的防水

当地下水的最高水位高于地下室底板时,地下室的墙体和底板浸泡在水中,
这时地下室的外墙会受到地下水侧压力的作用,底板会受到地下水浮力的作用,
这些压力水具有很强的渗透能力,会导致地下室漏水,影响正常使用。

所以,地下室的外墙和底板必须采取防水措施。
具体做法有卷材防水和混凝土构件自防水两种。

1.卷材防水

现在工程中,卷材防水层一般采用高聚物改性沥青防水卷材
(如SBS改性沥青防水卷材、APP改性沥青防水卷材)或合成高分子防水卷材(如三元乙丙橡胶防水卷材、再生胶防水卷材等)
与相应的胶结材料粘结形成防水层。
按照卷材防水层的位置不同,分外防水和内防水。

(1)外防水是将卷材防水层满包在地下室墙体和底板外侧的做法,其构造要点是:
先做底板防水层,并在外墙外侧伸出接茬,将墙体防水层与其搭接,并高出最高地下水位5000~1000mm,
然后在墙体防水层外侧砌半砖保护墙。应注意在墙体防水层的上部设垂直防潮层与其连接。

(2)内防水是将卷材防水层满包在地下室墙体和地坪的结构层内侧的做法,内防水

施工方便,但属于被动式防水,对防水不利,所以一般用于修缮工程。

2.混凝土构件自防水

当地下室的墙体和地坪均为钢筋混凝土结构时,可通过增加混凝土的密实度或在混凝土中添加防水剂、加气剂等方法,来提高混凝土的抗渗性能。
这时,地下室就不需再专门设置防水层,这种防水做法称混凝土构件自防水。
地下室采用构件自防水时,外墙板的厚度不得小于2mm,底板的厚度不得小于150mm,以保证刚度和抗渗效果。
为防止地下水对钢筋混凝土结构的侵蚀,在墙的外侧应先用水泥砂浆找平,然后刷热沥青隔离。

对于别墅地下室防潮在本质上是有区别的,防潮防的是潮气(水蒸气),而防潮防的是地下水(液态水),
防潮层的分子致密度是难以阻止潮气进入室内的。
而且地下室的水汽是有一定的气压的,单纯的用防潮涂料来做,不仅不能起到防潮的作用,而且由于气压的缘故,还会使防潮涂料层起泡,或脱落的现象产生。
所以地下室,或一楼地面在做防潮前必须做专业的防潮处理。

简单的地下室防潮只需要在地表覆盖上防水卷材或者直接喷上防潮液就能达到地下室防潮目的,
特点是在立墙外侧抹水泥砂浆,上涂冷底子油一道,热沥青两道,在砖墙下部与混凝土有地下水侵袭,
地面相同标高处铺水平防潮层一道,以防止土壤中潮气因毛细管作用沿砖墙砌体上升墙外侧填以2:8灰土。

别墅地下空间一般空气比较潮湿,因此墙面装饰材料尽量要选择防水性能好的壁材。
同济微晶别墅地下室防潮作为彻底解决地下室防潮问题的典范,其具有较强的社会意识。
根据别墅地下室防潮规范要求,土建时应在地下室墙体、底部的外侧做防水称主动性防水,
在室内做防水称被动性防水,被动性防水是一种补救措施,施工难度大,技术要求高。

地下室防潮市场稳健发展前景广阔,应打造透明化市场秩序。国外发达国家拿出建筑土建工程造价的10%用于防水,
这正是从他们走过的路,总结出来的。多拿出一点点(百分之几)用于防水应是明智之举。
要解决我国建筑八成渗漏问题,提高防水造价势在必行,而借鉴国外经验,打造成熟的、公开、透明的良性市场竞争更是迫在眉睫。

别墅地下室防潮和防潮还是有本质的区别的。
别墅地下室防潮防的是潮气(水蒸气),而防潮防的是地下水(液态水),防潮层的分子致密度是难以阻止潮气进入室内的。

而且地下室的水汽是有一定的气压的,单纯的用防潮涂料来做,不仅不能起到防潮的作用,而且由于气压的缘故,还会使防潮涂料层起泡,或脱落的现象产生。
所以地下室,或一楼地面在做防潮前必须做专业的防潮处理。

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published on:20170607 05:21:53 guangzhou

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