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地下室混凝土结构渗漏防治

jiu0 edited on2017-06-07 05:16:37 66 views

地下室混凝土结构渗漏防治

一、概述

随着高层建筑的增多,无论是办公楼、大型商场及商住楼,一般均有较大面积的停车场、人防要求及设备用房等地下室结构。
地下室渗漏现象也比较普遍,渗漏不仅影响使用功能还会降低建筑物的耐久性。
地下室防渗漏工作中的一些成功经验,现参考。

二、裂缝出现主要原因

1、设计原因

①(GBJ10-89)规定:现浇钢筋混凝土墙伸缩缝的最大间距为20(露天)-30m(室内或土中),但实际工程中墙长均超过此规定。

②强调结构的自防水功能、未设置柔性防水附加层。
设计中自防水混凝土本身漏水:工程中由于结构复杂,如钢筋密集、地基沉降差异等原因,防水混凝土本身也可能产生漏渗水现象。所以,高水位地区设计地下室防水最好采用多道防水线。

③只在围护结构墙外立面设置防水层造成防水层不交圈,达不到整体密封状态,造成渗漏。

④设计地下室时,底板外侧、外墙外侧钢筋保护层未按规范规定设置保护层并适当加厚。

⑤设计人员考虑不周全,对坐落在山坡上的建筑物设计地下室防水时仅考虑无地下水,忽略了雨水对地下室底板及墙体的渗漏。

2、施工原因

(1)柔性防水层选材不当及施工质量差,包括对基层未达要求便进行防水施工。在
转角处未予加强,在穿墙管件、预埋件、变形缝等部位处理不当,卷材与卷材搭接处粘结不牢等原因。

(2)地下室墙长期暴露在外:实际施工中很难做到墙完成后立即回填土和完成顶盖,这类薄而长的结构对温度、湿度变化较敏感,常因附加的温度收缩应力导致墙体开裂。

(3)温差过大

包括混凝土基础底板内外温差大、昼夜温差、拆模过早及气候突变等因素的影响。

(4)混凝土施工质量差

原材料质量不良、配合比不当、使用不合格的外加剂(如微膨胀剂、泵送剂等)、坍落度控制差,施工中任意加水以及混凝土养护不良等因素,均会导致混凝土收缩加大而产生裂缝。

此外,在地下室基础施工时,施工方案考虑不周全,混凝土分层浇筑间隔时间过长,导致浇筑上层混凝土时,下层混凝土已经初凝,形成施工冷缝。

(5)变形缝处施工处理不当,形成防水薄弱点

(6)在施工过程中因操作不当而导致的渗漏

①钢筋保护层厚度不够造成渗漏:外部地下水通过底板外侧面很薄的钢筋保护层进入底板钢筋周围,钢筋腐蚀使砼有缝隙,顺钢筋方向,向地下室内部渗水。

②穿墙支模螺栓处理方法不当造成漏水:外墙穿墙螺栓止水板焊接不严密,或穿墙螺栓在外墙面切割时留头较长,外部抹砂浆时未能将钢筋头盖严,特别是钢筋头露在抹灰层之外,做防水时穿破防水层,在地下水作用下形成化学腐蚀,并不断向内墙方向腐蚀造成漏水。

③外墙钢筋密集区漏水:外墙柱交接处和拐弯顶板内钢筋集中区出现漏水,原因是这些部位空间小,浇捣困难,混凝土不易密实,造成渗漏。

④钢管接头不严形成渗漏:混凝土内埋设电讯管线、照明管线等,由于钢管接头粗糙不严密,地下水进入混凝土中,再从钢管接头进管中,由内墙面接线盒向室内漏水,或沿钢管周围向室内渗水。

⑤后浇带漏水及墙根与底板交界处漏水:墙根与地面交界处及周边部分有潮湿、滴水现象,二者交界处有漏水点。

⑥施工管理方面及其他因素影响,主要体现在施工工序安排不合理及管理不善。在有防水要求的墙体或底板随意开洞、埋管但不精心进行防水修补处理导致渗漏。

三、地下室渗漏的预防措施

1、设计方面

(1)合理设置伸缩缝及后浇带:地下室现浇结构,当长度超过30m左右即应设置伸缩缝。后浇带是一种常用的已被实践证明可以有效控制砼结构裂缝的方法。

(2)砼中掺加外加剂或外掺料。在混凝土中掺入膨胀剂,以补偿砼的收缩应力。
或在砼中掺入纤维(如PP纤维等)类,该种纤维有一定抗拉强度,与砼握裹力好,达到增强砼硬化过程中的抗拉应力,控制砼裂缝的产生。

(3)设置防裂钢筋,增加构造筋,提高抗裂性能,在地下室外墙水平筋应尽量采用小直径、小间距,使构造筋达到温度筋的作用,能有效提高抗裂性能。

2、施工方面

(1)合理选择使用原材料。

①水泥应采用低水化热的水泥,宜优先选用强度等级为42.5级的矿渣硅酸盐水泥,内掺适量超细粉煤灰和高效减水剂,可减少水泥用量,捉高混凝土的可泵性。

②砂应采用洁净的中砂,严格控制砂中含泥量不得超过3%;并通过精心试配,提高混凝土的强度。

③石子应使用连续粒级的卵石或碎石;

④外加剂和外掺料,使用减水剂可以改善砼拌合物的和易性,且能够减少水灰比,减少用水量,防止砼中多余水分引起裂缝和空隙外掺料可以替代一部分水泥,降低水化热,减少混凝土温度裂纹和收缩裂纹。

(2)严格控制混凝土配合比主要参数的确定。

①坍落度的采用应根据地下室不同部位和施工工艺选择不同的坍落度。严格控制水泥和外加剂、外掺料的用量。为使拌合物具有良好的和易性,必须保证足够的细骨料用量,应根据现场要求,进行试配。

②严格控制水灰比:水灰比过大,混凝土的收缩率大,抗渗性差。

③配合比应由实验室选定。

(3)养护

砼浇筑后,必须在12h内覆盖保温养护,之后砼表面要一直湿润养护到14d。为防止出现干缩裂缝和温度裂缝,最好其表面一直要采取措施进行保温保湿养护。对于大体积砼应采取有效的温控措施,做好测温记录,控制内外温差≤25℃。

四、地下室渗漏的施工过程控制

1、模板应牢固,拼缝严密,不得漏浆。模板发生变形或漏浆,极易引起漏水。模板的对拉螺栓应加焊止水环。

2、混凝土浇筑。为避免砼产生分层、离析,浇筑时应严格控制拌合物自由落差。浇筑可分层分段进行,但应注意层与层,段与段之间浇筑时间间隔不得超过初凝时间,以免出现施工缝。

3、提高混凝土振捣的质量。地下室砼应全面细致地进行振捣,下料和振捣要形成一定的顺序,防止漏振、欠振。要在下层砼初凝前完成上层砼浇筑振捣,振动棒插入下层砼中5-10cm,以保证接层部位砼的质量。要严格控制振捣时间,以砼开始泛浆和冒气泡为准,不得欠振或超振。

4、个别特殊部位的处理

(1)施工缝的处理

外墙施工缝应设在高于底板30cm的外壁上。对于地下室留置施工缝时,应设置止水钢板或按设计要求留置。浇筑砼前,要将原有砼表面的浮浆凿去,并认真清理后再浇筑新砼。后浇带的砼应采用补偿收缩砼。

(2)预埋件的处理

穿透外墙的预埋件,应在每一个预埋件上加焊止水环。预埋件穿透模板处要堵塞严密,不得漏浆。混凝土浇筑时,要注意将预埋件下方的砼振捣好,防止出现空洞、蜂窝。

五、地下室渗漏后的修补措施

1、堵漏的原则:必须通过剔凿找出上漏水点、漏水线,有针对性地进行堵漏;采取刚柔结合、膨胀增强结合的方法;对埋件周围漏水的堵漏,剔凿一定深度后,采用速凝剂堵漏。

2、处理方法

目前常用的地下室混凝土墙裂缝的处理方法有以下四类:a、表面涂抹法;b、表面涂刷加玻璃丝布法;c、充填法;d、灌浆法。常用的为第三和第四种方法,如将两种方法结合起来使用,效果更佳。

(1)充填法

用钢钎或高速旋转的切割圆盘将裂缝扩大,形成V形或梯形槽,清洗干净后分层压抹环氧砂浆或水泥砂浆、沥青油膏、高分子密封材料或各种成品堵漏剂等材料封闭裂缝。当修补的裂缝有结构强度要求时,宜用环氧砂浆填充。

(2)灌浆法

灌浆材料常用的有环氧树脂类、甲基丙烯酸甲酯、丙凝、氰凝和水溶性聚氨酯等。其中环氧类材料来源广,施工较方便。灌浆方法常用以下两类:一类是用低压灌入器具向裂缝中注入环氧树脂浆液,使裂缝封闭,修补后无明显的痕迹;另一类是压力灌浆。

六、综述

在实际施工中,亦应以从设计及施工过程中,采取预防为主的原则,严格控制施工质量,以保证地下室防水效果。

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published on:20170607 05:16:37 guangzhou

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